Assembleia Geral Ordinária do Condomínio São Pedro II

Praia Grande, 19 de novembro de 2.020.

Prezado(a)s Condômino(a)s,

Como é de conhecimento e preocupação de todos, estamos passando ainda por momentos bastante difíceis na área da saúde com o avanço do COVID-19. Visando resolver pendências no que se refere à Administração de nosso patrimônio, sem deixar de lado a busca constante de uma convivência harmônica e que preserve o bem comum e a valorização patrimonial e de acordo com as recomendações das autoridades governamentais, em consenso com o nosso Conselho, e dentro dos limites legais edicionamos o seguinte,

EDITAL

Considerando a continuidade do estado de Pandemia do COVID-19 que resultou na edição do Decreto Legislativo 06/2020 obrigando a observação do distanciamento social e limitação de presentes num mesmo ambiente entre outras precauções, esta Administradora sob delegação do senhor(a) Síndico(a) e cumprindo o que determina a legislação em vigor e a nossa Convenção Condominial, serve do presente para CONVOCAR V.Sa. para participar da Assembleia Geral Ordinária de modo virtual (online e digital), que ocorrerá no endereço eletrônico assembleia.click/saopedro2/, com início as 09:00 horas do dia 19 de dezembro de 2020, por meio de videoconferência e, após a videoconferência e até o dia 20 de dezembro de 2020 as 15:00 horas, será realizada a votação exclusivamente por meio digital. Para VOTAÇÃO deverão utilizar o CVV (Código Validador de Voto) exclusivo de Vsa., que (foi já enviado por meios usuais).

  • ITEM I: Composição da Mesa Diretora dos Trabalhos;
  • ITEM II: Prestação de contas do período;
  • ITEM III: Previsão orçamentária para o período de 2021;
  • ITEM IV: Atual situação da reforma das calhas e beirais;
  • ITEM V: Apreciar, deliberar sobre as multas aplicadas;
  • ITEM VI: Discussão e deliberação sobre assuntos diversos de interesse da massa condominial.

Anote-se que somente poderão participar e votar os Srs. Condôminos ou seus procuradores legalmente habilitados para esse fim, desde que quites com suas quotas condominiais (conforme Art° 1335, inciso III, da Lei 10.406/02) para a deliberação sobre os itens das Ordens do Dia, constante desta convocação, serão tomadas por maioria dos presentes.

Lembramos aos Srs. Condôminos, que:

  • a) É lícito aos senhores se fazerem representar na assembleia ora convocada por procuradores legalmente habilitados para este fim, sendo vedada situações descritas na Convenção Condominial: “Art. VI – Parágrafo 11: É admitida a representação de condômino desimpedido por outro condômino, igualmente desimpedido, ou por qualquer pessoa que não seja Sindico, Subsíndico, Administrador, Membro afetivo ou suplente do conselho consultivo, empregado do condomínio, ou parente dos mesmos até o 3º grau civil, devendo o procurador apresentar instrumento do mandato, com podemos especiais, e firma reconhecida se particular o instrumento, que será conferido e rubricado pelo presidente e pelo secretário da assembleia, e que ficará retido para arquivo”.  “Art. VI – Parágrafo 12: Não será admitida a representação de mais de dois condôminos por um mesmo procurador, não se admitirá substabelecimento deste que visem fraudar a proibição, sendo considerados juridicamente inoperantes os substalecimentos assim feitos”.
    b) As decisões tomadas refletirão os anseios da maioria, obrigando a todos, inclusive aos divergentes ou ausentes, pelo que a sua presença é de suma importância.

Atenciosamente,
Letícia O. Amorim
Supervisora Administrativa
DWA Administração e Serviços.

DETALHES IMPORTANTES

A partir das 08:00 horas do dia 19 de dezembro, sábado, todos os documentos e informações necessárias estarão aqui disponíveis. Às 09:00 horas desse mesmo dia, abriremos a assembleia por meio de videoconferência (vide Instruções para Videoconferência abaixo). Não havendo quórum convencionado na 1ª chamada, abriremos a 2ª e última chamada às 09:30 horas. Durante a videoconferência serão prestados os esclarecimentos sobre os assuntos da Ordem do Dia e sobre o sistema de votação. Encerrada a videoconferência a votação terá início por meio digital e permanecerá aberta até às 15:00 horas do dia 20 de dezembro, domingo. O CVV (Código Validador de Voto), foi enviado pela DWA Administradora. Caso não receba até as 17:00 horas do dia 18 de dezembro, entre em contato com a DWA (atendimento@dwaadm.com.br – ou telefones (13) 3477-3002).

Instruções para a videoconferência

Para participar da videoconferência basta clicar AQUI ou no logotipo ao lado o e será direcionado diretamente para a videoconferência sem necessidade de senha de acesso. Você poderá participar por meio de áudio em seu smartphone, tablet ou computador e até por vídeo caso possua webcam instalada. IMPORTANTE: ao entrar na sala coloque o número de sua unidade e seu primeiro nome (exemplo: 300-Jair), no campo “Ingressar com nome do link pessoal“.

Documentos para consulta!

Prestação de Contas.

Previsão Orçamentária 2021.

Situação das Reformas.

Relatório de Multas.

Vamos votar?

Atenção: Somente o primeiro e único voto será considerado e dentro do horário estipulado.

Cédula de votação.

  • CVV
  • Nome completo
  • Unidade

Perguntas e respostas:

  1. Prestação de contas do período:
    Aprovo.
    Reprovo.
  2. Previsão orçamentária para o período de 2021:
    Aprovo.
    Reprovo.
  3. Atual situação da reforma das calhas e beirais:
    Aprovo.
    Reprovo.
  4. Apreciar, deliberar sobre as multas aplicadas;

4.1. Unidade 10
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4.2. Unidade 20
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4.3. Unidade 30
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5. Opiniões, Justificativas, Comentários de Assuntos Gerais sem caráter deliberativo.