Assembleia Geral Ordinária do Condomínio Residencial Edifício Júnior Dutra I

EDITAL DE CONVOCAÇÃO

São Vicente, 04 de dezembro de 2023

Prezado(a) Condômino(a):

Na qualidade de administradores do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL EDIFÍCIO JÚNIOR DUTRA I e atendendo a determinação do Síndico Sr. SAMUEL FONSECA SANTOS DA SILVA, CONVOCAMOS V.s.as. para participarem da Assembleia Geral Ordinária, em ambiente virtual (videoconferência e votação digital), conforme prevê a Lei 14.309/22, que será realizada em 21 de Dezembro de 2023 (Quinta-Feira), às 18:30hs em primeira convocação, com o quórum mínimo convencionado ou às 19:00:hs em segunda convocação, e no endereço eletrônico https://assembleia.click/juniordutra , e com o fim específico de discutirem e deliberarem sobre a seguinte “Ordem do Dia”:

1. ELEIÇÃO DA MESA DIRETORA DOS TRABALHOS;
2. LEITURA E APROVAÇÃO DA ATA DA ASSEMBLEIA ANTERIOR;
3. PRESTAÇÃO DE CONTAS, PERÍODO DE NOVEMBRO/2022 À NOVEMBRO/2023;
4. ANÁLISE DE PROPOSTA DE PREVISÃO ORÇAMENTÁRIA PARA O PRÓXIMO EXERCÍCIO;
5. ANÁLISE, DISCUSSÃO E VOTAÇÃO QUANTO A MUDANÇA DA EMPRESA DE ELEVADORES;
6. RATIFICAÇÃO DO CONSERTO DO PORTÃO;
7. ANÁLISE DE ORÇAMENTOS, DISCUSSÃO E VOTAÇÃO PARA A APLICAÇÃO DE ANTIDERRAPANTE NA SUBIDA DA GARAGEM;
8. ANÁLISE DE ORÇAMENTOS, DISCUSSÃO E APROVAÇÃO PARA O CONSERTO DA LIXEIRA;
9. ANÁLISE DE ORÇAMENTOS, DISCUSSÃO E APROVAÇÃO PARA A INSTALAÇÃO DE CAMERAS NO CONDOMÍNIO;
10. ASSUNTOS GERAIS DE INTERESSE COLETIVO SEM CARATER DELIBERATIVO;

Enfatizamos a necessidade da participação de todos os senhores proprietários, não apenas pela importância dos assuntos que serão tratados, mas sobretudo para que as decisões espelhem realmente a vontade da maioria, e aqueles que não puderem comparecer, poderão fazer-se representar por instrumento de procuração que deve ser enviada para o e-mail contato@vilamar.adm.br até o dia 19 de Dezembro de 2023, estando acompanhada de um documento com foto do proprietário outorgante.

O B S E R V A Ç Õ E S:

Os condôminos em atraso nos pagamentos de suas obrigações condominiais só poderão votar nas deliberações da assembleia e dela participar, estando quite (Lei 10.406 artigo 1.335 III)| É lícito aos senhores condôminos se fazerem representar na Assembleia munidos com procurações específicas e nos limites da Convenção Condominial | A ausência dos senhores condôminos implica na tácita concordância de todo os assuntos que forem tratados e deliberados | Ressaltamos a necessidade de todos os condôminos estarem com o endereço eletrônico (e-mail) devidamente cadastrado junto à administradora Vilamar | No endereço eletrônico https://assembleia.click/juniordutra onde já estão postados os procedimentos.

Atenciosamente

Condomínio Residencial Edifício Júnior Dutra I
Vilamar Administração e Imóveis

PROCEDIMENTOS PARA A ASSEMBLEIA VIA PLATAFORMA:

PROCEDIMENTOS PARA A VÍDEO CONFERÊNCIA – o link (abaixo) será disponibilizado aos Sres(as) Condôminos(as), em todas as plataformas digitais da Vilamar Administração

• A videoconferência iniciará às 18:30 horas, sendo realizada através da plataforma https://assembleia.click/juniordutra e será gravada na íntegra.
• A vídeo conferência será aberta com o intuito de todos os proprietários poderem expor sua opinião, desde que haja o respeito aos bons costumes.
• Todos os microfones estarão no mudo e, caso o Condômino(a) queira pedir a palavra, deverá sinalizar com a mão e aguardar a vez de expor sua posição quanto o assunto.
• O proprietário deverá solicitar a palavra através do comando “levantar a mão” e deverá aguardar que a palavra lhe seja passada.
• Cada proprietário deve ser objetivo em suas colocações, assim como devem aguardar a sua vez de falar.
• Todo processo desta assembleia, inclusive a votação, ocorrerá durante a vídeo conferência.

Documentos para consulta!

Prestação de Contas Nov/22 Nov/23

Manutenções em Geral

Instruções para a videoconferência

ATENÇÃO: O ID desta Assembleia é 810 6248 6721. Para participar clique aqui e instale o aplicativo ZOOM em português. Caso não queira instalar o aplicativo, clique aqui e informe o ID acima. Caso já tenha o aplicativo instalado, clique no logotipo do Zoom nesta página e no dia e hora programados será direcionado diretamente para a sala de videoconferência. Lembramos que as votações a todos os itens da Ordem do Dia se darão durante esta videoconferência!

IMPORTANTE: Ao entrar se identifique com o Número de sua Unidade e seu Nome.

Resultados

Os Resultados Oficiais serão proclamados pelo(a) Presidente da Assembleia durante a videoconferência e após a deliberação de cada item.