Rio de Janeiro, 23 de julho de 2025.

Senhores(as) Condôminos(a),

Nos termos da Lei 10.406/02 Artigo 1.348, CONVOCAMOS todos os (as) condôminos (as) do Condomínio do Edifício Ranih para a Assembleia Geral Extraordinária a ser realizada de forma virtual, com amparo da Lei 14.309/22, no próximo dia 05 de Agosto de 2025, às 18:00 horas em primeira convocação com o quórum convencionado, ou às 19:00 horas com qualquer quórum de participantes, no endereço eletrônico https://assembleia.click/ranih, onde, após a videoconferência, daremos início à votação por cédula digital, que estará disponível até às 12:00 horas do dia 06 de Agosto de 2025, garantindo, desta forma, o direito de voz e voto como determina a Lei 14.309/22, em especial o artigo 1.354-A, para deliberarmos sobre a seguinte Ordem do Dia:

1 – Atualização método de cobrança – Águas do Rio;
2 – Adequações e informações Airbnb;
3 – Retirada dos aparelhos de ar condicionado instalados na marquise.
4 – Retirada de tapetes em áreas comuns (corredores).
5 – Vigas de sustentação – recuperação.
6 – Câmeras privativas em áreas comuns.
7 – Bicicletário – espaço para bicicletas elétricas.
8 – Assuntos gerais sem caráter deliberativo.

IMPORTANTE: Condôminos em atraso nos pagamentos de suas obrigações condominiais não poderão participar das deliberações e nem votar (Lei 10.406/02 Artigo 1.335 – III). É lícito ao condômino fazer-se representar na assembleia ora convocada por procurador munido do instrumento de procuração, nos limites e exigências da Convenção Condominial. As procurações devem ser enviadas até 24 (vinte e quatro) horas antes da instalação da assembleia para o e-mail: condominioranih@gmail.com. A ausência do condômino não o desobriga de aceitar como tácita concordância aos assuntos que forem tratados e deliberados. A participação de todos é de extrema importância para o bom andamento dos assuntos de interesse comum.

Reiteramos que a votação dos itens deliberados será realizada exclusivamente pela plataforma https://assembleia.click/ranih e estará aberta até 12 horas do dia 06 de Agosto de 2025. Para mais informações, entre em contato pelo telefone 21 2554-8286. Contamos com a presença e colaboração de todos.

Atenciosamente,

Maria de Lourdes Silva
Síndica do Condomínio do Edifício Ranih

• Assunto relativo ao Águas do Rio
• Assunto relativo ao Águas do Rio
• Assunto relativo a Câmeras privativas em áreas comuns
• Assunto relativo a Câmeras privativas em áreas comuns
• Assunto relativo a Câmeras privativas em áreas comuns
• Assunto relativo a Câmeras privativas em áreas comuns
• Assunto relativo a Câmeras privativas em áreas comuns
• Assunto relativo a Tapetes em áreas comuns
• Assunto relativo a Tapetes em áreas comuns
• Assunto relativo a Tapetes em áreas comuns
• Assunto relativo a Tapetes em áreas comuns
• Assunto relativo a Tapetes em áreas comuns
• Assunto relativo a Tapetes em áreas comuns
• Assunto relativo a Vigas de Sustentação
• Assunto relativo a Bicicletário – Espaço Bicicletas Elétricas
• Assunto relativo a Contas d’água – últimas contas

Cédula Digital para Votação ficará disponível até 12:00 horas do dia 06/08/25.

Os Resultados Oficiais serão proclamados pelo(a) Presidente da Assembleia ou pela Administradora, após a conferência e validação de todos os votos e por meio dos canais usuais de comunicação. A íntegra da videoconferência e votos estarão sob guarda e responsabilidade do(a) Síndico(a) e/ou Administradora não sendo autorizado a distribuição de cópias.