Prezados(a)s Condôminos(a)s,

Considerando a prorrogação da Assembleia de 19/2/25 da AGO 2025, nos termos da lei civil (14.309/22, art. 1354A), informo que a cédula de votação encontra-se disponível no site https://assembleia.click/portalsul/ para início da votação nesta segunda-feira, dia 24/2/25, a partir das 9 horas, com encerramento na terça-feira, dia 25/2/25, às 18 horas.

Relembro, por fim, conforme comunicado da Presidente veiculado no dia 20/2/25, que a apuração, validação e proclamação do resultado ocorrerão no dia 26/02/25.

Cordialmente,

PRESIDENTE DA AGO 2025

Prezados Moradores,

Bom Dia!

Comunico que a assembleia virtual está em curso com a prorrogação autorizada, na forma da legislação vigente, com a concessão do prazo de 48 horas para que um dos candidatos à eleição apresente o rol de Conselheiros que integrará a respectiva chapa. A cédula para votação será disponibilizada às 9 horas do dia 24/02/2025, segunda-feira, até às 18 horas do dia 25/02/25, terça-feira.
Por fim, a apuração, validação e proclamação do resultado ocorrerão no dia 26/02/25, quarta-feira, com a finalização formal da AGO.

Cordialmente,

PRESIDENTE DA AGO DE 2025

EDITAL DE CONVOCAÇÃO DA ASSEMBLEIA GERAL ORDINÁRIA – AGO CONDÔMINOS DO EDIFÍCIO PORTAL SUL

Prezados(as) Senhores(as),

Cumprindo determinação da Sra. Síndica, com fundamento no artigo 1348, da lei 10.406 de 2002 e lei 14.309 de 2022, convidamos os condôminos do CONDOMÍNIO DO EDIFÍCIO PORTAL SUL, CNPJ N° 30.113.658.0001-70, sito à Rua Pio Correa, nº 80, Jardim Botânico, Rio de Janeiro-RJ, para participarem da ASSEMBLEIA GERAL ORDINÁRIA que faremos realizar VIRTUALMENTE no dia 19 DE FEVEREIRO de 2025, às 19:30 horas em primeira convocação, com a presença dos titulares legais das Unidades ou através de seus mandatários habilitados representando o quorum legal; às 20:00 horas em segunda e última convocação, com qualquer número, no endereço eletrônico acessado através do link: https://assembleia.click/portalsul/, para deliberarem e após votarem sobre a seguinte ORDEM DO DIA:

1. PRESTAÇÃO DE CONTAS DO PERÍODO DE JANEIRO A DEZEMBRO DE 2024;
2. ANÁLISE E DELIBERAÇÃO DA PREVISÃO ORÇAMENTÁRIA PARA O PRÓXIMO EXERCÍCIO;
3. ELEIÇÃO DE SÍNDICO, SUBSÍNDICO E CONSELHO CONSULTIVO;
4. INFORMES GERAIS (SEM CARÁTER DELIBERATIVO).

Ressaltamos que todos os moradores poderão participar da Assembleia, contudo, somente terão direito a voto os que estiverem regularmente em dia com as cotas condominiais e forem titulares legais (Cláusula 14º da Convenção Condominial e Lei 10.406 de 2002, artigo 1335 – III). É lícito ao condômino se fazer representar na assembleia ora convocada por procurador munido de mandato, nos limites e exigências da Convenção. Em cumprimento ao artigo 1354-A, § 1º, da Lei 10.406 de 2002, fica estabelecido que o condômino que desejar, poderá encaminhar a(s) procuração(ões) a ele outorgadas, até às 17 horas do dia 18 de fevereiro de 2025 (horário de funcionamento da Administração), através do endereço eletrônico: condominio@portalsul80.com.br. Fica estabelecido que a conferência das outorgas será franqueada AOS TITULARES DAS CANDIDATURAS A SÍNDICO na ocasião da Assembleia do dia 19 de fevereiro de 2025, a partir das 14 horas e até às 17 horas. A ausência do condômino não o desobriga das deliberações nos assuntos tratados; o condômino participar, deverá acessar a sala de reuniões no horário estabelecido na presente CONVOCAÇÃO. A votação será realizada exclusivamente na cédula virtual inserida no link deste EDITAL, disponível após o encerramento da videoconferência e até às 18 (dezoito) horas do dia 20 de fevereiro de 2025. A apuração e a proclamação do resultado ocorrerão no dia 21 de fevereiro de 2025, após a validação e a conferência de todos os votos.

Rio de janeiro 31 de Janeiro de 2025. Atenciosamente,
CIPA ADMINISTRADORA LTDA.

Os Resultados Oficiais serão proclamados pelo(a) Presidente da Assembleia ou pela Administradora, após a conferência e validação de todos os votos e por meio dos canais usuais de comunicação. A íntegra da videoconferência e votos estarão sob guarda e responsabilidade do(a) Síndico(a) e/ou administradora não sendo autorizado a distribuição de cópias.