Bem-vindo ao Residencial Maison Noely! 🏡✨

É com imensa alegria que a COLPMARC Construtora e Incorporadora recebe você em nosso novo empreendimento. Mais do que a entrega de chaves, este momento celebra a realização de um sonho compartilhado. O nome Maison Noely carrega uma história profunda de dedicação. Noely acompanhou cada etapa deste terreno, da aquisição à sua transformação, e embora sua partida em 23 de dezembro de 2024 nos deixe saudade, seu legado vive em cada detalhe deste espaço. Desejamos que este seja um lugar de paz, amor e lindas recordações para você e sua família. Viver em condomínio é exercer o “domínio comum“: um convite à harmonia e ao respeito coletivo. Para garantir que nossa convivência seja tão especial quanto este lugar, anexamos documentos essenciais que detalham nossos direitos e deveres.

Que este novo capítulo seja repleto de felicidade!

Com carinho,
Equipe COLPMARC Construtora
São Vicente, 08 de janeiro de 2026.

São Vicente,  15 de Abril de 2026

Senhores(as) Condôminos(as),

Na qualidade Síndico do Condomínio Residencial Maison Noely, CNPJ 66.714.175/0001-79,  e com amparo na Lei 10.406/02 artigo 1.348, sirvo-me do presente para CONVOCAR V.Sa., para participar da Assembleia Geral Extraordinária, a realizar-se virtualmente e com amparo na Lei 14.309/22 através do link https://assembleia.click/noely no dia 16 de maio de 2026 às 09:30 horas, em primeira convocação, ou às 10:00, em segunda e última convocação com qualquer número de participantes, a fim de deliberar exclusivamente sobre a seguinte “Ordem do Dia”:

1 – Deliberação sobre a instalação de câmeras de segurança;
2 – Deliberação sobre a automatização do portão (por controle remoto);
3 – Deliberação sobre a Instalação de lixeira na calçada para uso de todos os moradores;
4 – Deliberação de subsíndico para dar os primeiros atendimentos que eventualmente sejam necessários (o único proprietário quitado é o Sr. Rafael – casa 4 e a assembleia irá ratificar.
5 – Deliberação sobre o levantamento dos muros dos quintais e eventuais alterações (a deliberação deverá considerar o padrão arquitetônico do condomínio).
6 – Deliberar sobre a instalação de WiFi para uso de todos (empresa e capacidade de atendimento)
7 – Deliberar sobre a eventual retirada da atual companhia via celular e troca por por interfones.
8 – Uso das vagas de garagem.
9 – Deliberar sobre zeladoria (necessidades e custos)
10 – Deliberação sobre a eventual troca das luminárias no corredor de uso comum.
11 – Deliberação pela colocação dos toldos (mesmo padrão dos já instalados), mas custo de cada condômino como foi para a casa 03 e 04
12 – Deliberar sobre o valor das próximas Cotas Condominiais
13 – Deliberar sobre o Regimento Interno
14 – Assuntos de interesse geral sem deliberação e voto.

Importante:

Os condôminos para terem direito de participar e votar deverão estar quites com o Pagamento da Cota Condominial vencida em 10/04/2026. (Lei 10.406 – Artigo 1.335 – São direitos do condômino: III – votar nas deliberações da assembleia e delas participar, estando quite.)

Em caso de ausência, ficam todos obrigados a aceitar o que for deliberado e votado, com tácita concordância.

Atenciosamente,
Osni Colpaert
Síndico

Orçamentos poderão ser enviados até o dia 30/04 (quinta feira).